球王会春节期间有次经过嘉州的时候,突然看到一块牌子,上面写着“2021重庆,可以有多少想象”。
尤其对于关注重庆楼市的朋友,很多人都有一个疑问:重庆楼市的2021,到底会如何?
买卖活跃、供需两旺,但“控价走量”是主流,这让房子或多或少缺乏了那么一丢丢让人澎湃的想象空间
很多人关心的是价值跃升,而如果站在市场的维度,实际上产品,才是价值的基石。
上周我分享了一些感想,坦率的说,我认为2021重庆市场,虽然大环境有一些制约因素,但有明显的想象空间
观音桥、南坪球王会,加上新年*拍楼面单价冲破13000元/㎡的老沙区,开发商似乎集体认知到“核心区”的价值逻辑。
如果目光再放大一些,其实你会发现还有照母山,早在2018年就拍出11393元/㎡楼面价,此后供应枯竭。
支撑“真·内环”崛起的重要因素,是开发商对重庆土地价值认知逐渐统一,同时,更是因为重庆土地供应从“绝对空间”上而言,已经不可避免的迈向“绕城时代”。
一个地产项目为何会提出“2021重庆可以有多少想象”和“人,生而敢为”?
如果从我对部分细节的理解看,毫不掩饰的说,他应该是香港置地截止目前,*水准的别墅产品!也是重庆*个后现代作品!
以及内部的配置、服务、设计、调性等主动要素后,我相信你也会感慨:重庆需要这样的颠覆!
步行可达的范围,有光环购物中心(金州商圈)、双地铁(5、15号线)、人民*(北校区)、一中国际部等北区*级的资源配套
如果说照母山被叫“宇宙中心”是基于其北区几何中心区位优势和照母山南侧的产业聚集优势;
因为这里挨着照母山金州商圈球王会、光环购物中心,拥有优质的商业、交通、教育等「现代城市资源」;
还有著名的扎哈.哈迪德,建筑界的“女王”。她的后现代主义,几乎各个都是颠覆性审美
后现代主义建筑大师,借以令人激荡的创新精神,在世界各国留下了让人心潮澎湃的“未来建筑”!
你会发现,后现代主义,不会拘泥于传统的逻辑思维方式,而会拥有超越至极的想象,以及探索创新精神。
后现代主义,在建筑美学里球王会,其实代表的是时代的审美变化,因此,他被认为是:建筑的艺术哲学
现在,香港置地把他带到了重庆,用了当前*优质的资源倾注,土地、配套、环境...一切都恰到好处。
比如在产品上,立面玻璃+铝材元素、横厅、窗地比...都成了高品质的标签;
又比如在公区、车库上,光厅、智能化、架空层、仪式感,成了衡量“产品是否换代”的标志。
但是,在房企“三道红线”、“信贷稳中趋严”等楼市调控大环境下球王会,“高周转+墨守常规”,成了一些开发商的发展主线,产品创新,越来越少!
2021,当过去一年部分城市经历了一轮局部行情后,重庆楼市,也来到了一个微妙的风水岭。
所有人都期待重庆有更多的城市创新,去匹配中国第四经济级、西南中心支点城市的使命愿景;
而在重庆土地发展逻辑和产品线索之下,上述两个悬念,答案,我认为是明朗的...
重庆的财富塔尖人群,是否会因此拥有一处“为之疯狂”的圈层住宅,就像每座大城市一样。
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