球王会不知不觉间,时间来到九月,两只脚正式踏进了往年楼市销售的重要节点“金九银十”。相比
近期,小编暴走实探了主城区四大楼盘——、、、,其中三家楼盘中秋节期间都将推出特价房源,接下来的市场能否成功点燃热销的火把呢?
在大环境影响下,楼市想要回到前几年的盛况可以说非常艰难,不过不管市场如何变化,主城地位永远难以撼动,四大楼盘卖得都还算不错。
各项目置业顾问都表示,虽然没感受到金九银十的氛围球王会,但自从天气转凉后,来访量都有所增加,工作日每天大概三到四组,周末十几组。
其中成交量最高的就是金地华著,以50套的成交量,在8月份销售排行榜中位列第三,因为备案有延迟,实际卖了大概有五六十套。
置业顾问表示:洋房目前只剩最后1栋楼没有开,总共还剩一百多套,中秋节期间楼盘将推出10套特价房源,精装洋房1.9万/㎡,还有中秋礼包赠送。
要知道,周边二手房运河一品挂牌均价2.6万/㎡,中海九玺2.1万/㎡,恒大悦龙台1.9万/㎡,毋庸置疑,金地华著洋房精装1.9万/㎡的价格,和周边二手房形成倒挂。
金地华著这块地以12007元/㎡的地价成交,如今特价卖房,真的可以说是很拼了!
金地华著的项目进展一直也比较稳,现场可以看到,小区整体已经成型,外立面局部采用石材和铝板、真石漆结合铺设,简约时尚球王会。
作为看得见、摸得着的准现房,买房人觉得更加安全可靠,大概也是热销的原因之一吧。
天珺·源璟一共17栋房源,推出7栋,还剩7栋房源未推,在售房源去化60%左右,8月份成交了10多套。
置业顾问表示:我们项目是高价盘,位置特别好,价格大概在2万/㎡-3万/㎡,精装交付,唯一的缺点大概就是价格比较高了,所以我们不走量,销售情况也一直比较稳定。
从周边的楼盘来看,天珺·源璟无论是外立面、社区内部配置、精装还是比较有优势的。
目前,天珺·源璟叠墅、洋房、中高层在售,据透露,中秋节期间,天珺·源璟也将推出5套特价房源,不过具体需要去售楼处咨询。
位于主城梅岭片区的华建未名园,以整盘备案价35640元/㎡的价格,成为扬州当下的房价天花板。
置业顾问表示:“我们没有金九银十,只有金三银四,每年开学前期,都是家长抢占学区房的重要时期。”
“我们一共205套房,从6月28号开始卖的,目前已经卖了100多套,剩余100套不到,明年开学之前肯定会清盘的。”
置业顾问表示,作为梅岭区域内唯一的新盘,没有竞品,不愁卖,更不会降价,项目价格在3.2万/㎡-3.6万/㎡,业主都是企业老板比较多,百分之三四十的人都是全款购入,有三四套房都是常规操作。
“如果非要说竞品,大概就是周边二手房,华信沁园、凤凰水岸花园的房子基本都卖到3.2万/㎡,一路之隔的莱茵苑2.6万/㎡,不过莱茵苑的洋房没有电梯,所以也有莱茵苑的业主买了我们这边的房子。”
8月底,运河宝龙观邸在项目工地举行了“保安全、保交付”誓师大会,向宝龙业主做出了安居乐业的承诺,让业主体验到安心的服务,让买房人对项目品质有信心。
置业顾问表示,最近来访量的确有变多,中秋节运河宝龙观邸将推出3套特价房源,总价136万元起球王会。
主城区,汇聚了扬州大批的核心价值资源。这里有更便捷的交通网络、更成熟的城市配套、更优质的教育资源。这里有积淀下来的扬州文化球王会、安逸的老扬州生活方式。
但在售楼盘只有4家,极少的楼盘分摊丰富的资源配套,每一个项目都走出了自己特立独行的道路。
金地华著离古运河最近,是主城黄金位置,而且项目打造的都是洋房以及叠墅产品,更加纯粹。
天珺·源璟靠着东区大润发和文昌路,未来生活非常便利,而且开发商是保利和颐居球王会,央企和国企强强联合,更加稳健,
华建未名园紧靠梅岭小学和梅岭中学,孩子上学一步到位,这也是项目的底气之一。
运河宝龙观邸东侧就是京杭大运河,西侧毗邻运河快速路,紧邻SM广场,项目还自持约3万方五星酒店及6000方滨水商业街。
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免责:本文对项目特点的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。